Que es un promotor inmobiliario
El promotor inmobiliario es la persona o equipo de personas (persona fisica o juridica) que quieren construir un proyecto arquitectonico, su trabajo usual consiste en la utilizaci?n del suelo calificado para edificar, con su capital o el de terceros deciden construir por medio de si mismo o de terceros y comercializar el suelo edificado.
El promotor inmobiliario como empresario debe responder a los clientes, contractualmente , respecto a precios, calidades de obra, plazos de entrega, realidad entre lo proyecto y lo construido, formas de pago, y pagos recibidos, entre otros.
Entre sus labores habituales esta la gestion y la viabilidad del proyecto promobido.
Analisis y control sobre diferentes aspectos desde que se concibe idea como:
Analisis de Riesgos
Viabilidad Tecnica
Elecci?n del suelo
Anticipartse a la demanda y a la competencia
Analizar informes tecnicos y de comercializacion
Determinaci?n de precios de venta
Analisis de los costos
Analisis y control sobre estados financieros
Y en general todo tipo de analisis y gestion para el buen desarrollo del proyecto.
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